Soru 1 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
TFRS 15 standartlarına göre, ara dönemlerde alınan hakediş bedelleri muhasebe kayıtlarında nasıl işlenmektedir?
- A)Alınan hakediş bedelleri kesin hakediş raporuna kadar sonuç hesaplarına aktarılmaz.
- B)Alınan hakediş bedelleri iş bitimine kadar pasifte bekletilir.
- C)Alınan hakediş bedelleri vergi mevzuatına göre sonuç hesaplarına aktarılmaz.
- D)Alınan hakediş bedelleri ara dönemlerde sonuç hesaplarına aktarılır.
- E)Alınan hakediş bedelleri işin tamamlanma yüzdesine göre pasifte tutulur.
Çözümü göster — doğru cevap D
Metin, TFRS 15 standartlarına göre hakediş bedellerinin ara dönemlerde sonuç hesaplarına aktarıldığını açıkça belirtmektedir. Diğer şıklar vergi mevzuatı veya eski uygulamaları yansıtmaktadır.
Dayanak: “Oysa muhasebe standartlarında da açıklandığı üzere TFRS 15'e göre hasılat işin tamamlanma yüzdesine göre sonuç hesaplarına aktarıldığından alınan hakediş bedelleri de bu kapsamda ara dönemlerde sonuç hesaplarına aktarılmaktadır.”
Soru 2 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Kamu İhale Kanunu'na göre, ihaleye katılanların yatırmaları zorunlu olan geçici teminat oranı aşağıdakilerden hangisidir?
- A)İhaleye katılanların teklif edilen bedelin %4'ü oranında geçici teminat yatırmaları zorunludur.
- B)İhaleye katılanların teklif edilen bedelin %2'sinden az olmamak üzere teminat yatırmaları zorunludur.
- C)İhaleye katılanların teklif edilen bedelin %6'sı oranında kesin teminat yatırmaları zorunludur.
- D)İhaleye katılanların teklif edilen bedelin %5'i oranında geçici teminat yatırmaları zorunludur.
- E)İhaleye katılanların teklif edilen bedelin %3'ünden az olmamak üzere teminat yatırmaları zorunludur.
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin, Kamu İhale Kanunu'nun 33. maddesine atıf yaparak geçici teminat oranının teklif edilen bedelin %3'ü olduğunu belirtmektedir.
Dayanak: “Kamu İhale Kanunu'nun 33. maddesine göre ihaleye katılanların ihalelerde, teklif edilen bedelin %3'ünden az olmamak üzere, geçici teminat yatırmaları zorunludur.”
Soru 3 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Sözleşmenin imzalanmasından önce, taahhüdün yerine getirilmesini sağlamak amacıyla müteahhitten alınan kesin teminat oranı nedir?
- A)Sözleşmenin yapılmasından önce ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %8 oranında kesin teminat alınır.
- B)Sözleşmenin yapılmasından önce ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %7 oranında kesin teminat alınır.
- C)Sözleşmenin yapılmasından önce ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %6 oranında kesin teminat alınır.
- D)Sözleşmenin yapılmasından önce ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %4 oranında kesin teminat alınır.
- E)Sözleşmenin yapılmasından önce ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %5 oranında kesin teminat alınır.
Çözümü göster — doğru cevap C
Metin, 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'na dayanarak kesin teminat oranının %6 olduğunu açıkça ifade etmektedir.
Dayanak: “Taahhüdün sözleşme ve ihale dokümanı hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak amacıyla, sözleşmenin yapılmasından önce ihale üzerinde kalan istekliden ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %6 oranında kesin teminat alınır.”
Soru 4 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Kamu İhale Kanunu'nun 34. maddesine göre, geçici teminat olarak kabul edilecek değerler arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz?
- A)Yabancı ülkelerde bulunan bankaların düzenleyeceği teminat mektupları ve bu bankaların kontrgarantisi.
- B)Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu senetler yerine düzenlenen belgeler.
- C)Tedavüldeki Türk Parası ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri.
- D)Teminat mektupları ve Türkiye'de faaliyette bulunan bankaların düzenleyeceği teminat mektupları.
- E)İlgili mevzuata göre Türkiye'de faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı bankaların düzenleyeceği teminat mektupları.
Çözümü göster — doğru cevap A
Metin, yabancı bankaların düzenleyeceği teminat mektuplarının doğrudan kabul edilmediğini, bunun yerine Türkiye'de faaliyet gösteren bankaların düzenleyeceği mektupların veya kontrgaranti ile Türkiye'deki bankaların mektuplarının kabul edildiğini belirtmektedir.
Dayanak: “İlgili mevzuata göre Türkiye'de faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları ile Türkiye dışında faaliyette bulunan banka veya benzeri kredi kuruluşlarının kontrgarantisi üzerine Türkiye'de faaliyette bulunan bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları da teminat olarak kabul edilir.”
Soru 5 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
TFRS 16 Standardına göre, tutarı az ve kira süresi bir yıldan az olmamak kaydıyla kiracının finansal durum tablosunda hangi durum raporlanır?
- A)Faaliyet kiralaması yolu ile edinilen gayrimenkuller bilançoda yer almaz.
- B)Sadece finansal kiralama yolu ile edinilen gayrimenkuller bilançoda yer alır.
- C)Kira süresi bir yıldan uzun olan ve kira tutarı belli büyüklükte olan faaliyet kiralamaları raporlanır.
- D)Bütün kiralamalara ilişkin kullanım hakkı varlığı ve buna ilişkin kiralama borçları raporlanır.
- E)TMS 17'ye göre faaliyet kiralamaları kiracının finansal durum tablosunda varlık ve yükümlülük olarak raporlanır.
Çözümü göster — doğru cevap D
Metindeki 1. sorunun d şıkkı, TFRS 16'ya göre kısa süreli ve düşük değerli olmayan kiralamaların bilançoda kullanım hakkı varlığı ve kiralama borçları olarak raporlanacağını belirtmektedir.
Dayanak: “TFRS 16 Standardına göre, tutarı az ve kira süresi bir yıldan az olmamak kaydıyla kiracının finansal durum tablosunda bütün kiralamalara ilişkin kullanım hakkı varlığı ve buna ilişkin kiralama borçları raporlanır.”
Soru 6 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
TFRS 16 Standardında kira süresi bir yıldan uzun olan ve kira tutarı belli büyüklükte olan faaliyet kiralamalarında aşağıdakilerden hangisi kiracı işletmenin sonuç hesaplarında yer almaz?
- A)Kullanım hakkı varlığına ait kira giderleri
- B)Amortisman giderleri
- C)Faiz giderleri
- D)Personel giderleri
- E)Satış giderleri
Çözümü göster — doğru cevap E
Metindeki 2. soru, uzun süreli ve yüksek tutarlı faaliyet kiralamalarında sonuç hesaplarında yer almayan kalemi sorar; satış giderleri kiralama işleminin doğrudan bir sonucu olmadığı için sonuç hesaplarında yer almaz.
Dayanak: “TFRS 16 Standardında kira süresi bir yıldan uzun olan ve kira tutarı belli büyüklükte olan faaliyet kiralamalarında aşağıdakilerden hangisi kiracı işletmenin sonuç hesaplarında yer almaz?”
Soru 7 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
TFRS 16 Standardında faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda nasıl raporlanır?
- A)Faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda sadece kira gideri olarak raporlanır
- B)Faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda kiralama borçları olarak raporlanır
- C)Faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda Kullanım Hakkı Varlığı olarak raporlanır
- D)Faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda raporlanmaz
- E)Faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda varlık ve yükümlülük olarak raporlanır
Çözümü göster — doğru cevap D
Metindeki 3. sorunun c şıkkı, TFRS 16 Standardında faaliyet kiralamalarının finansal durum tablosunda raporlanmadığını açıkça belirtmektedir.
Dayanak: “TFRS 16 Standardında faaliyet kiralamaları finansal durum tablosunda raporlanmaz”
Soru 8 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Dayanak varlığın mülkiyetinden kaynaklanan tüm risk ve getirilerin önemli ölçüde devredildiği kiralama tanımı aşağıdakilerden hangisini tanımlar?
- A)Finansal Kiralama
- B)Varlık devri
- C)Faaliyet kiralaması
- D)İşletme devri
- E)Geleneksel kiralama
Çözümü göster — doğru cevap A
Metindeki 4. soru, risk ve getirilerin devredilmesi tanımını sorar; bu tanım finansal kiralama tanımına karşılık gelir.
Dayanak: “Dayanak varlığın mülkiyetinden kaynaklanan tüm risk ve getirilerin önemli ölçüde devredildiği kiralama tanımı aşağıdakilerden hangisini tanımlar?”