Soru 1 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Sadece yapım işlerine ait ciro sunanların, başvuru yapılan yıldan önceki son üç yıl içerisinde hangi oranı sağlamaları yeterlidir?
- A)Herhangi bir yılda iş hacminin %100'ünü sağlamak
- B)Son üç yılın toplamında iş hacminin %60'ını sağlamak
- C)Son üç yılın ortalamasında iş hacminin %75'ini sağlamak
- D)Herhangi bir yılda iş hacminin %50'sini sağlamak
- E)Herhangi bir yılda iş hacminin %80'ini sağlamak
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin, sadece yapım işi ciro sunanlar için son üç yıl içinde herhangi bir yılda iş hacminin %80'ini sağlamayı yeterli kriter olarak belirtmektedir.
Dayanak: “Sadece yapım işlerine ait ciro sunanların, başvuru yapılan yıldan önceki son üç yıl içerisinde herhangi bir yılda bu fıkrada belirtilen iş hacminin %80'ini sağlamaları yeterlidir.”
Soru 2 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Gerçek ve tüzel kişilerin yapım işlerindeki deneyimi gösteren belgeler arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz?
- A)İş denetleme belgeleri ve iş yönetme belgeleri
- B)İş bitirme belgeleri ve iş durum belgeleri
- C)Benzer iş grupları listesindeki gruplara ait belgeler
- D)İş deneyim belgeleri ve iş gücünü gösteren belgeler
- E)Yapımla ilgili hizmet işlerinden elde edilen belgeler
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin açıkça yapımla ilgili hizmet işlerinden elde edilen belgelerin değerlendirme dışı olduğunu belirtmektedir.
Dayanak: “Yapımla ilgili hizmet işlerinden elde edilen belgeler değerlendirmeye alınmaz.”
Soru 3 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Vakıf ve dernekler tarafından 2/12/2019 tarihinden sonra yapılan işlerden elde edilen deneyimler hangi durumdadır?
- A)İş bitirme belgeleri ile birlikte kullanılır
- B)Sadece inşaat mühendisliği mezunları için kullanılır
- C)Yapı yaklaşık birim maliyetleri listesinde değerlendirilir
- D)Son üç yılın ortalaması üzerinden değerlendirilir
- E)Bu fıkra kapsamında kullanılamaz
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin, 2/12/2019 tarihinden sonra vakıf ve dernekler tarafından yapılan işlerden elde edilen deneyimlerin bu fıkra kapsamında kullanılamayacağını belirtmektedir.
Dayanak: “2/12/2019 tarihinden sonra 5 inci maddenin üçüncü fıkrasının (a) bendine göre vakıf ve dernekler tarafından yapılan işler ile aynı fıkranın (c), (ç), (d) ve (e) bentlerine göre yapılan işlerden elde edilen iş deneyimleri bu fıkra kapsamında kullanılamaz.”
Soru 4 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
KÜMİ FRS'nin genel özellikleri ve tasarım amacı ile ilgili aşağıdakilerden hangisi metinde yer almaktadır?
- A)KÜMİ FRS 22 Bölüm ve 104 sayfadan oluşmuş ve AB Direktifindeki 'önce küçükleri düşün' yaklaşımı muhafaza edilmiştir.
- B)KÜMİ FRS 22 Bölüm ve 104 sayfadan oluşmuş ve TFRS ile karşılaştırıldığında uygulayıcılar açısından daha maliyetli olacak şekilde tasarlanmıştır.
- C)KÜMİ FRS 10 Bölüm ve 22 sayfadan oluşmuş ve uluslararası muhasebe uygulamalarıyla tutarsızdır.
- D)KÜMİ FRS 10 Bölüm ve 22 sayfadan oluşmuş ve AB Direktifindeki 'önce büyükleri düşün' yaklaşımı muhafaza edilmiştir.
- E)KÜMİ FRS 22 Bölüm ve 104 sayfadan oluşmuş ve TFRS ile aynı maliyet düzeyinde tasarlanmıştır.
Çözümü göster — doğru cevap A
Metinde KÜMİ FRS'nin 22 bölüm ve 104 sayfadan oluştuğu ve 'önce küçükleri düşün' yaklaşımının korunduğu belirtilmiştir.
Dayanak: “KÜMİ FRS'nin genel özellikleri şu şekilde özetlenmiştir: 22 Bölüm ve 104 sayfadan oluşmaktadır. AB Direktifinde yer alan 'önce küçükleri düşün' yaklaşımı muhafaza edilmiş ve KÜMİ FRS uygulaması, TFRS ve BOBİ FRS ile karşılaştırıldığında uygulayıcılar açısından daha az maliyetli olacak şekilde tasarlanmıştır.”
Soru 5 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Metne göre, Tamamlanma Düzeyi girdi yönteminde maliyet kriterine göre hesaplanan tamamlanma yüzdesi nasıl bulunur?
- A)Katlanılan maliyet tutarının toplam tahmini maliyet tutarına bölünmesi
- B)Tamamlanma düzeyinin toplam tahmini gelire çarpılması
- C)Tahmini sözleşme gelirinin toplam tahmini maliyetlere bölünmesi
- D)Toplam tahmini maliyet tutarının katlanılan maliyet tutarına bölünmesi
- E)Döneme ait hasılat tutarının katlanılan maliyete bölünmesi
Çözümü göster — doğru cevap A
Metin, tamamlanma düzeyinin katlanılan maliyetin toplam tahmini maliyete bölünmesiyle hesaplandığını açıkça belirtmektedir.
Dayanak: “Tamamlanma Düzeyi: Katlanılan maliyet tutarı / toplam tahmini maliyet tutarı = 880/1600 = %55”
Soru 6 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Metne göre, birinci yıl içinde köprü inşaatında kullanılan ilk madde ve malzeme giderleri tutarı ne kadardır?
- A)400.000 TL
- B)300.000 TL
- C)500.000 TL
- D)1.200.000 TL
- E)800.000 TL
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin, toplam 1.200.000 TL'lik malzeme giderinin 800.000 TL'sinin köprü inşaatına ait olduğunu belirtmektedir.
Dayanak: “Bunun 800.000 TL’lik Köprü İnşaatında, 400.000 TL’lik tutar ise okul inşaatında kullanılmıştır.”
Soru 7 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Metne göre, birinci yıl içinde köprü inşaatına düşen amortisman gideri tutarı ne kadardır?
- A)100.000 TL
- B)500.000 TL
- C)400.000 TL
- D)300.000 TL
- E)200.000 TL
Çözümü göster — doğru cevap D
Metin, toplam 500.000 TL'lik amortisman giderinin 300.000 TL'sinin köprü inşaatına ve 200.000 TL'sinin okul inşaatına dağıtıldığını ifade etmektedir.
Dayanak: “Köprü inşaatına düşen amortisman gideri tutarı 300.000 TL okul inşaatına düşen amortisman gideri tutarı 200.000 TL’dir.”
Soru 8 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
TMS 40 standardının kapsamı aşağıdaki işlemlerden hangisini de içermektedir?
- A)Sadece maddi duran varlık olarak değerlendirilen gayrimenkulleri.
- B)Normal iş akışı çerçevesinde satılmak üzere tutulan gayrimenkulleri.
- C)Sahibi tarafından kullanılan gayrimenkullerin değerlemesini.
- D)Finansal kiralama işlemi çerçevesinde kiracının haklarını.
- E)Faaliyet kiralaması işlemi çerçevesinde kiraya verilen gayrimenkulleri.
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin, faaliyet kiralaması ile kiraya verilen yatırım amaçlı gayrimenkullerin ölçülmesinin standart kapsamına girdiğini belirtmektedir.
Dayanak: “kiraya verenin finansal tablolarında faaliyet kiralaması işlemi çerçevesinde kiracıya sağlanan yatırım amaçlı gayrimenkullerin ölçülmesine ilişkin hükümler de bu Standart kapsamındadır.”