SPL İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi Soruları ve Çözümleri — 9. bölüm

Sermaye Piyasası Lisanslama (SPL) Sınavı, İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi modülünden 8 soru; her birinin cevabı ve adım adım çözümü.

Soru 1 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Aşağıdakilerden hangisi TFRS 16 standardının kapsamı dışındaki istisnalar arasında yer almaz?

  • A)Maden, petrol, doğalgaz ve benzeri yenilenemeyen kaynakların araştırılması ve kullanılmasına ilişkin kiralamalar.
  • B)Kiracı tarafından elde tutulan TMS 41 Tarımsal Faaliyetler kapsamındaki canlı varlıklara ilişkin kiralamalar.
  • C)TFRS 15 Müşteri Sözleşmelerinden Hasılat kapsamında kiraya veren tarafından verilen fikri mülkiyet lisansları.
  • D)Kiralama dönemi 12 ay veya daha az olan kiralamalar.
  • E)TMS 38 Maddi Olmayan Duran Varlıklar kapsamındaki lisans anlaşmaları çerçevesinde kiracı tarafından elde tutulan sinema filmleri.
Çözümü göster — doğru cevap D

A, B, C ve E seçenekleri metinde açıkça kapsam dışı istisnalar olarak listelenirken, 12 ay veya daha az olan kiralamalar 'İstisnalar' başlığı altında ayrı bir madde olarak belirtilmiştir ve kapsam dışıdır.

Dayanak: “TFRS 16 aşağıdakiler hariç, bir alt kiralamadaki kullanım hakkı varlıklarına ilişkin kiralamalar da dâhil tüm kiralamalara uygulanır: Maden, petrol, doğalgaz ve benzeri yenilenemeyen kaynakların araştırılması ve kullanılmasına ilişkin kiralamalar, Kiracı tarafından elde tutulan TMS 41 Tarımsal Faaliyetler kapsamındaki canlı varlıklara ilişkin kiralamalar, TFRS Yorum 12 İmtiyazlı H izmet Anlaşmaları kapsamındaki imtiyazlı hizmet anlaşmaları, TFRS 15 Müşteri Sözleşmelerinden Hasılat kapsamında kiraya veren tarafından verilen fikri mülkiyet lisansları ve TMS 38 Maddi Olmayan Duran Varlıklar kapsamındaki lisans anlaşmaları çerçevesinde kiracı tarafından elde tutulan sinema filmleri, videokasetler, oyunlar, el yazmaları, patentler ve telif hakları gibi unsurlara ilişkin haklar.”

Soru 2 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Düşük değerli dayanak varlık olarak tanımlanabilmesi için aşağıdaki kriterlerden hangisi metinde belirtilen şartlardan biri değildir?

  • A)Ödenen kira bedellerinin aktifleştirilmesine gerek kalmaz, kira bedelleri tahakkuk ettikçe gider kaydedilir.
  • B)Kiracının, dayanak varlığın kullanımından tek başına veya kullanıma hazır diğer kaynaklarla birlikte fayda sağlayabilmesi.
  • C)Dayanak varlığın piyasa değerinin 5000 Euro'nun altında olması.
  • D)Bir dayanak varlığın düşük değerli olup olmadığına ilişkin değerlendirme, objektif bir esasa göre yapılır.
  • E)Dayanak varlığın büyük ölçüde başka varlıklara bağlı olmaması veya büyük ölçüde başka varlıklarla ilişkili olmaması.
Çözümü göster — doğru cevap C

Metinde düşük değerli varlık için sadece kullanımdan fayda sağlama ve başka varlıklara bağımlı olmama kriterleri belirtilmiş, belirli bir para birimi veya değer eşiği (5000 Euro gibi) sayısal olarak verilmemiştir.

Dayanak: “Bir dayanak varlık, ancak aşağıdaki durumlarda düşük değerli olabilir: Kiracının, dayanak varlığın kullanımından tek başına veya kullanıma hazır diğer kaynaklarla birlikte fayda sağlayabilmesi ve Dayanak varlığın büyük ölçüde başka varlıklara bağlı olmaması veya büyük ölçüde başka varlıklarla ilişkili olmaması.”

Soru 3 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Kiralama yükümlülükleri finansal durum tablosunda nasıl sunulmalıdır?

  • A)Kiralayanın muhasebe esaslarına göre sınıflandırılmalıdır.
  • B)Diğer yükümlülüklerden ayrı bir şekilde sunulmalıdır.
  • C)Nakit akış tablosunda tek bir satırda gösterilmelidir.
  • D)Kira yükümlülüğüne ilişkin faiz gideri amortismanla birleştirilmelidir.
  • E)Dayanak varlığın mülkiyet devri durumunda farklı gösterilmelidir.
Çözümü göster — doğru cevap B

Metin, kiralama yükümlülüklerinin finansal durum tablosunda diğer yükümlülüklerden ayrı bir şekilde sunulması gerektiğini açıkça belirtmektedir.

Dayanak: “Aynı şekilde kiralama yükümlülükleri de diğer yükümlülüklerden ayrı bir şekilde finansal durum tablosunda sunulur.”

Soru 4 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Finansal kiralama olarak sınıflandırılması durumunda kiralama süresi ile ilgili hangi durum geçerlidir?

  • A)Kiralama süresinin dayanak varlığın ekonomik ömrünün büyük bir kısmını kapsaması gerekir.
  • B)Kiralama süresinin dayanak varlığın ekonomik ömrünün tamamını kapsaması gerekir.
  • C)Kiralama süresinin dayanak varlığın ekonomik ömrünün yarısından azını kapsaması gerekir.
  • D)Kiralama süresinin dayanak varlığın ekonomik ömründen bağımsız olması gerekir.
  • E)Kiralama süresinin dayanak varlığın ekonomik ömrünün dörtte birini kapsaması gerekir.
Çözümü göster — doğru cevap A

Metinde finansal kiralama kriterlerinden biri olarak kiralama süresinin ekonomik ömrün büyük bir kısmını kapsaması belirtilmiştir.

Dayanak: “Dayanak varlığın mülkiyeti devredilmese dahi, kiralama süresinin dayanak varlığın ekonomik ömrünün büyük bir kısmını kapsaması.”

Soru 5 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Kiralayan tarafından finansal kiralama olarak sınıflandırılması için hangi durum yeterlidir?

  • A)Dayanak varlığın mülkiyetini kiralama süresinin sonunda kiracıya devretmesinin zorunluluğu.
  • B)Dayanak varlığın mülkiyetini kiralama süresinin sonunda kiracıya devretmesinin kesinleşmesi.
  • C)Dayanak varlığın mülkiyetini kiralama süresinin sonunda kiracıya devretmesinin opsiyonel olması.
  • D)Dayanak varlığın mülkiyetini kiralama süresinin sonuna kadar kiracıya devretmesinin öngörülmesi.
  • E)Dayanak varlığın mülkiyetini kiralama süresinin başında kiracıya devretmesinin öngörülmesi.
Çözümü göster — doğru cevap D

Metin, finansal kiralama kriterlerinden birinin kiralama süresinin sonuna kadar mülkiyet devrinin öngörülmesi olduğunu ifade etmektedir.

Dayanak: “Kiralamanın, dayanak varlığın mülkiyetini kiralama süresinin sonuna kadar kiracıya devretmesinin öngörülmesi.”

Soru 6 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Gelir vergilerinin finansal tablolarda sunumu ile ilgili olarak, işlemlerin kâr veya zararda muhasebeleştirilmesi durumunda vergi etkilerinin nasıl işlenmesi gerektiği aşağıdakilerden hangisinde doğrudur?

  • A)Bunlarla ilgili vergi etkileri de kâr veya zararda muhasebeleştirilir.
  • B)Bu kalemlerle ilgili vergi etkileri diğer kapsamlı gelirde muhasebeleştirilir.
  • C)Vergi etkileri doğrudan özkaynak hesabına yansıtılır.
  • D)Vergi etkileri bilanço dışı kalemler arasında gösterilir.
  • E)Vergi etkileri nakit akım tablosunda ayrı bir satırda yer alır.
Çözümü göster — doğru cevap A

Metin, işlemler kâr veya zararda muhasebeleştirilmişse vergi etkilerinin de kâr veya zararda, diğer kapsamlı gelirde muhasebeleştirilmişse vergi etkilerinin de diğer kapsamlı gelirde muhasebeleştirilmesi gerektiğini belirtmektedir. Bu nedenle B şıkkı yanlış, A şıkkı doğrudur.

Dayanak: “Diğer kapsamlı gelirde muhasebeleştirilmişse, bu kalemlerle ilgili vergi etkileri de diğer kapsamlı gelirde muhasebeleştirilir.”

Soru 7 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Standart kapsamında yer alan vergi türleri ve istisnalarla ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

  • A)Kar üzerinden hesaplanmayan vergiler bu standart kapsamında değerlendirilmez.
  • B)Katma değer vergisi ve stopajlar gelir vergisi standart kapsamındadır.
  • C)Yurt içi ve yurt dışı vergilerden sadece kurumlar vergisi kapsama girer.
  • D)Bağlı ortaklık kâr dağıtımlarındaki vergiler bu standart dışındadır.
  • E)Devlet teşviklerinden kaynaklanan vergi avantajları bu standartta düzenlenir.
Çözümü göster — doğru cevap A

Metin açıkça kar üzerinden hesaplanmayan vergilerin (KDV, stopaj) standart dışı olduğunu belirtir. B şıkkı metne aykırıdır. D şıkkı da yanlıştır çünkü kâr dağıtımlarındaki vergiler kapsama girer. E şıkkı da yanlıştır çünkü devlet teşviklerinin muhasebeleştirme yöntemleri standartta yer almaz, sadece zamanlama farkları düzenlenir.

Dayanak: “Kar üzerinden hesaplanmayan vergiler bu standart kapsamında değerlendirilmez. Örneğin Katma değer vergisi, personelin ücretinden yapılan stopajlar bu kapsamda değildir.”

Soru 8 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Ertelenmiş Vergi Varlığı'nın oluştuğu durumlar ve geçici fark türleri ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

  • A)Gelecek dönemlere devreden kullanılmamış mali zararlar bu varlığı oluşturur.
  • B)Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer artış farkları vergiye tabi geçici farktır.
  • C)İndirilebilir geçici farklar gelecek dönemlerde ödenecek vergi yükümlülüğüdür.
  • D)Geçici farklar sadece finansal durum tablosundaki defter değeri ile ilgilidir.
  • E)Vergiye tabi geçici farklar gelecek dönemlerde geri kazanılacak vergi tutarıdır.
Çözümü göster — doğru cevap A

Metin Ertelenmiş Vergi Varlığı'nın oluştuğu durumları listelerken 'Gelecek dönemlere devreden kullanılmamış mali zararlar'ı açıkça belirtir. B şıkkı örnekte doğru olsa da soru Ertelenmiş Vergi Varlığı'nın oluştuğu durumları sorduğu için A en doğrudur. C şıkkı Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü tanımıdır. D şıkkı eksik bilgi içerir. E şıkkı tanımları ters yüz etmiştir.

Dayanak: “Gelecek dönemlere devreden kullanılmamış mali zararlar; ve Gelecek dönemlere devreden kullanılmamış vergi avantajları”

İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi modülünün diğer bölümleri

1. bölüm8 soru2. bölüm8 soru3. bölüm8 soru4. bölüm8 soru5. bölüm8 soru6. bölüm8 soru

Bölümler (9/13)

← 8. bölümönceki sayfa10. bölüm →sonraki sayfa

Aynı formatta 2691 çözümlü soru

Sermaye Piyasası Lisanslama (SPL) Sınavı için ders ve konu seçerek çalışılıyor; her sorunun altında yazılı çözümü var. Ücretsiz indiriliyor.

SPL uygulamasıAndroid: Google PlayBilgisayarda web'de çöz