Soru 1 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
TFRS 16 Standardına göre, tutarı az ve kira süresi bir yıldan az olmamak kaydıyla kiracının finansal durum tablosunda raporlanması gereken unsurlar hangisidir?
- A)Sadece finansal kiralama yolu ile edinilen gayrimenkuller bilançoda yer alır.
- B)Tüm kiralamalara ilişkin kullanım hakkı varlığı ve buna ilişkin kiralama borçları raporlanır.
- C)Kira süresi bir yıldan uzun olanlar bilançoda varlık ve yükümlülük olarak raporlanır.
- D)Faaliyet kiralaması yolu ile edinilen gayrimenkuller bilançoda yer almaz.
- E)TMS 17'ye göre faaliyet kiralamaları kiracının finansal durum tablosunda varlık ve yükümlülük olarak raporlanır.
Çözümü göster — doğru cevap B
Metindeki 1. sorunun d şıkkı, TFRS 16'ya göre belirli koşulları taşıyan tüm kiralamaların bilançoda raporlanacağını açıkça belirtmektedir.
Dayanak: “TFRS 16 Standardına göre, tutarı az ve kira süresi bir yıldan az olmamak kaydıyla kiracının finansal durum tablosunda bütün kiralamalara ilişkin kullanım hakkı varlığı ve buna ilişkin kiralama borçları raporlanır.”
Soru 2 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Bir bedel karşılığında, bir varlığın kullanım hakkını, belirli bir süre için devreden bir sözleşme veya sözleşmenin bir parçası neyi ifade eder?
- A)Kiralama
- B)Satış sözleşmesini
- C)Şirket birleşmesini
- D)Hasılat sözleşmesini
- E)Maddi olmayan duran varlık
Çözümü göster — doğru cevap A
Metindeki 6. sorunun soru cümlesi, kiralama tanımını doğrudan vermektedir ve doğru cevap bu tanımın karşılığı olan kiralama kelimesidir.
Dayanak: “Bir bedel karşılığında, bir varlığın kullanım hakkını, belirli bir süre için devreden bir sözleşme veya sözleşmenin bir parçası neyi ifade eder?”
Soru 3 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Başkaları adına inşaat ve taahhüt işi yapan firmaların maliyet izlemesinde hangi hesap kullanılır?
- A)710, 720 ve 730 no.lu fonksiyonel gider hesapları kullanılır.
- B)740 Hizmet Üretim Maliyeti hesabı kullanılır.
- C)152 Mamuller hesabı kullanılır.
- D)799 Üretim Maliyeti hesabı kullanılır.
- E)151 Yarı Mamul Üretim hesabı kullanılır.
Çözümü göster — doğru cevap B
Metin, başkaları adına iş yapan firmaların hizmet üretici olduğu ve maliyetleri 740 numaralı hesapta izlediğini açıkça belirtmektedir.
Dayanak: “Taahhüt işi yapan firmalar hizmet işletmesi olduğundan maliyetlerin izlenmesinde "740 HİZMET ÜRETİM MALİYETİ" hesabını kullanmaktadır”
Soru 4 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
B Grubu Yetki Belgesi almak için gerekli olan yıllık usta iş gücü ve teknik personel iş gücü sayıları hangisinde doğru verilmiştir?
- A)En az 18 usta, en az 4 teknik personel
- B)En az 12 usta, en az 3 teknik personel
- C)En az 8 usta, en az 2 teknik personel
- D)En az 24 usta, en az 6 teknik personel
- E)En az 9 usta, en az 2 teknik personel
Çözümü göster — doğru cevap D
B Grubu için metin, yıllık usta iş gücünün en az 24 ve teknik personel iş gücünün en az 6 olmasını şart koşmaktadır.
Dayanak: “b) B Grubu: İş deneyim tutarı yapı sınır bedelinin 7/5'ini geçen ve yıllık usta iş gücü en az 24, teknik personel iş gücü en az 6 olanlar.”
Soru 5 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Aşağıdaki gruplardan hangisinde, belge yenileme işlemlerinde yıllık usta iş gücü en az 1 ve teknik personel iş gücü en az 1 olma koşulu aranır?
- A)G Grubu
- B)D1 Grubu
- C)F Grubu
- D)E Grubu
- E)H Grubu
Çözümü göster — doğru cevap E
Metin, H Grubunun ilk başvuruda koşulsuz olduğunu, ancak belge yenileme sürecinde en az 1 usta ve 1 teknik personel şartını getirdiğini ifade etmektedir.
Dayanak: “k) H Grubu: İş deneyimi ve ilk başvuruda iş gücü koşulu aranmaz. Ancak belge yenileme işlemlerinde yıllık usta iş gücünün en az 1, teknik personel iş gücünün en az 1 olma koşulu aranır.”
Soru 6 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Örnek 4'te verilen bilgilere göre, VUK'a göre ayrılan 20.000 TL'lik değer düşüklüğü karşılığı giderinin vergi kanunları açısından durumu nedir?
- A)Tamamen kabul edilen bir giderdir
- B)Maliyetin düşürülmesine neden olur
- C)Kanunen kabul edilmeyen giderdir
- D)Ertelenmiş vergi yükümlülüğü doğurur
- E)Yarı yarıya kabul edilen bir giderdir
Çözümü göster — doğru cevap C
Metin, VUK'a göre maddi duran varlıklara değer düşüklüğü karşılığı ayrılmadığını ve bu tutarın kanunen kabul edilmeyen gider olduğunu belirtmektedir.
Dayanak: “Bu nedenle 20.000 TL'lik karşılık gideri Kanunen Kabul Edilmeyen Gider niteliğindedir.”
Soru 7 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
Örnek 5'e göre, bir maddi duran varlığın geri kazanılabilir tutarı nasıl belirlenir?
- A)Sadece net nakit girişlerinin bugünkü değeri esas alınır
- B)Net gerçekleşebilir değer ile net nakit girişlerinin bugünkü değerinden büyük olanıdır
- C)Net gerçekleşebilir değer ile net nakit girişlerinin bugünkü değerinden küçük olanıdır
- D)Sadece net gerçekleşebilir değer esas alınır
- E)Maliyet bedeli ile net satış değeri arasındaki farktır
Çözümü göster — doğru cevap B
Metin, geri kazanılabilir tutarın belirlenmesinde net gerçekleşebilir değer ve net nakit girişlerinin bugünkü değerinden hangisinin büyükse onun esas alındığını açıkça ifade etmektedir.
Dayanak: “Geri kazanılabilir tutar, net gerçekleşebilir değer ile net nakit girişlerinin bugünkü değerinden büyük olanıdır.”
Soru 8 · İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi
İşletmenin kar/zarar tablosunda raporlanacak ertelenmiş vergi gelir etkisi tutarı ne kadar olmalıdır?
- A)Dönem karı üzerinden hesaplanan 81.000 TL yasal vergi karşılığıdır.
- B)Önceki dönem yükümlülüğü ile cari dönem varlığı arasındaki farktır.
- C)Sürekli farklar 50.000 TL üzerinden hesaplanan vergi tutarıdır.
- D)Net fark 12.500 TL ertelenmiş vergi varlığı tutarıdır.
- E)Dönem karı yansıtılacak ertelenmiş vergi gelir etkisi 27.500 TL'dir.
Çözümü göster — doğru cevap E
Metinde doğrudan belirtildiği üzere, kar/zarar tablosuna yansıtılacak ertelenmiş vergi gelir etkisi 27.500 TL olarak hesaplanmıştır.
Dayanak: “Dönem kar zararına yansıtılacak ertelenmiş vergi gelir etkisi 27.500 TL’dir.”